公司的注册地址是什么?

注册营业执照必须有注册地址。注册地址有什么要求?今天,向您介绍公司的注册地址。

公司的注册地址,即营业场所的地址,应当是具体的、真实的,或者是房屋的地址,或者是租赁合同有效期超过一年的公司的地址。

(一)公司的地址可以通过上述方式证明:

1、房屋管理部门核发的房屋租赁许可证复印件;

2、产权属于乡政府的,乡政府可以出具场地使用同意书;产权属于农民、村委会、国土资源部门、房管部门的房屋所在地应当出具场地使用同意书。

3、经营范围为“住宿”的宾馆、酒店、招待所和经营范围为“房屋租赁”的企业的营业执照;

4、土地管理部门核发的土地使用权租赁许可证复印件;

5、国有土地上新建的房屋尚未取得房屋所有权证书或者土地使用权证书的,应当提供建设部门核发的建设许可证复印件。

6、新购住房尚未领取《房屋所有权证》或者《土地使用权证》的,应当提供商品房购房合同、发票、预售证复印件。

7、公有住房属于公共管理用房,未取得《房屋所有权证》或者《土地使用权证》的,应当提供房屋管理部门核发的相关产权证明

(二)出租公司住所的,除提交上述其中一项的产权证明外,还应当提交下列其中一项的使用证明:

1、属于租赁的,应当提供房屋租赁协议(出租人是房屋所有人,承租人是申请设立的企业);属于转租的,应当提交转租协议(出租人是原承租人)和转租合同。房屋所有人出具的转租同意书或在转租协议上盖章确认;

2、母公司无偿提供子公司使用的,应当提供母公司出具的免费使用证明。

3、房屋产权属于股东的,由股东出资的企业无偿提供使用的,应当提供股东出具的免费使用证明。

(三)以底层住宅和二层及以上住宅(含二层)为经营场所的,应当另行提交规划部门的批准意见。特别处理下列特殊情况:

1、房管部门直接管理的公房已办理“房改”手续或产权归属军队,并经军队有关部门批准为经营性住房。属于二层以上房屋的,不再报规划部门批准;属于一层房屋的,需要报规划部门批准,工商部门凭规划部门或规划部门批准。”不属于破壁店的意见、登记;

2、房屋管理部门核发房屋租赁许可证或者国土资源部门核发土地使用权租赁许可证的,无论房屋性质、房屋等级,均不报规划部门批准。

3、原厂区工业企业的重新设立,不得报规划部门审批。

4、酒店主楼一层不再报规划部门审批,但其裙房仍需审批。

(四)标有“产权证明”的房屋地址、所有人和实际情况不一致的,应当提交下列证明文件之一:

1、上述《产权证》的地名与实际地名不符的,应当提供地名办公室的证明。(地名办公室的证明必须注明原地名,同时注明新地名。)

2、房屋所有人与上述房屋“产权证”上的房屋所有人不一致的,房屋所有人应当在签订房屋租赁(使用)协议和签发房屋租赁(使用)合同时,提供房屋所有人变更姓名或者名称的证明。免费使用房屋的证明。

3、如果实际地址不变,只更改门牌号,则只需提供地名办公室的证明。

4、实际营业地址尚未确定的,申请人应当说明具体地点。